نوشته‌ها

خرید خانه و آپارتمان نوساز در گرگان

خرید خانه و آپارتمان نوساز در گرگان

راهنمای خرید خانه و آپارتمان در گرگان

خرید خانه و آپارتمان نوساز در گرگان >>  گرگان شهر زیبایی است و خیلی از افراد هستند تمایل خرید به خانه یا آپارتمان در این شهر را دارند.

گرگان مرکز استان گلستان است و یکی از شهر شمالی کشور به حساب می آید با اینکه به دریا نزدیک نیست.

اگر قصد خرید ملک در شهر گرگان را دارید یا می خواهید خرید آپارتمان در شهر گرگان را انجام دهید به شما پیشنهاد می دهیم این مقاله را تا آخر مطالعه کنید.

همچنین در این مقاله محله های مختلف گرگان را برای شما شرح می دهیم تا حدود قیمت هر منطقه را بدانید که زمان رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان و یا رهن و اجاره ملک در گرگان با قیمت ها آشنایی داشته باشید.

با شهر گرگان بیشتر آشنا شوید

بهترین خیابان های گرگان برای رهن و اجاره

اگر قصد خرید ملک در شهر گرگان را دارید ولی اهل گرگان نیستید به شما پیشنهاد می دهیم کمی با این شهر آشنا شوید و اطلاعاتی را درباره این شهر به دست بیاورید.

شهر گرگان در شمال کشور واقع شده است و مرکز استان گلستان است.

در سال 1376 به صورت رسمی این شهر و منطقه اطراف آن به استان گلستان تبدیل شده است.

نام قدیم شهر گرگان استر آباد بوده است.

این شهر سابقه چند هزار ساله دارد. در دوره های مختلف تغییراتی در این شهر به وجود آمده است.

در قدیم این شهر سه محله اصلی داشته است به نام محله میدان و محله نعلبندان و محله سبزه مشهد که دیگر محلات و گذرگاه های فرعی شهر به صورت مجزا دارای اسم بوده اند.

با گسترش تمدن ها کم کم بافت قدیم تبدیل به بافت جدید شده اند و مردم دیگر روی به آپارتمان نشینی آوردند و خانه های جدید جای خانه های قدیمی را گرفتند.

در شهر گرگان سه منطقه شهرداری وجود دارد.


همچنین بخوانید >>>>کدام محله ی گرگان برای خرید ملک مناسب می باشد


شهرداری منطقه یک در خیابان مصطفی خمینی واقع شده است. شهرداری منطقه دو در بلوار قدس واقع شده است. شهرداری منطقه سه در خیابان رجایی واقع شده است.

از نظر آب و هوایی این شهر دارای آب و هوای معتدل می باشد که در تابستان گرم و شرجی می باشد.

البته اقلیم این شهر در مناطق مختلف مثل جنگل و کوه و جلگه و دشت و بیابان ها و شوره زارها و دریا و خلیج با هم متفاوت است.

بر اساس آخرین سرشماری در سال 1385 این شهر دارای جمعیت 269226 هزار نفری اعلام شده است.

این شهر دارای ساکنین مختلفی از سراسر ایران می باشد مثل قزاق ها، بلوچ ها، ترکمن ها، سبزواری ها، کاشمری ها، شاهرودی ها، بسطامی ها، مازندرانی ها، بیرجندی ها، سادات که در این شهر ساکن هستند.

برای خرید و فروش خانه و آپارتمان کدام محله های گرگان بهتر است؟

بهترین خیابان گرگان برای خرید خانه

اگر شناخت کافی از محله های شهر گرگان ندارید بهتر است این قسمت را مطالعه کنید.

در این قسمت از مقاله به شما توضیح خواهیم داد که کدام منطقه بالا شهر و کدام منطقه پایین شهر می باشد.

در کدام منطقه خانه ها ارزان است و در کدام منطقه خانه گران تر است.


همچنین بخوانید >>>>دلایل سرمایه گذاری با خرید خانه ویلایی در گرگان


بالاشهر و میان شهر گرگان خیابان حافظیه و گرگان پارس نام دارد که برای خرید ملک و آپارتمان این محله ها مناسب هستند.

در این محله ها خانه های فروشی زیادی وجود دارد که شما می توانید طبق سلیقه خود انتخاب داشته باشید.

اگر برای خرید خانه منطقه مناسب تر بخواهید طالقانی و فلکه شهرداری را به شما پیشنهاد می دهیم.

شما می توانید از مشاوره خرید ملک در گرگان برای خانه مورد نظر کمک بگیرید تا خانه مناسب خود را بیاید.

از دیگر مناطق بالا شهر گرگان می توان به خیابان گلشهر و عدالت و علی محمدی اشاره کرد که از اصالت بالایی برخوردار هستند.

در این محلات خانه های نوساز زیادی وجود دارد. خرید خانه و آپارتمان نوساز در گرگان

اما اگر بودجه کافی ندارید می توانید به محله های پایین شهر مثل شهدا و ترمینال و زیر خط کمربندی و شهرک و مولوی مراجعه کنید که قیمت ها مناسب تر هستند و خرید و فروش ملک بیشتر انجام می شود.

 

راهنمای رهن و اجاره ملک در گرگان

راهنمای رهن و اجاره ملک در گرگان

راهنمای رهن و اجاره ملک در گرگان

راهنمای رهن و اجاره ملک در گرگان >> به صورت کلی اجاره و رهن خانه بر اساس دلایل مختلفی مانند اقامت، دانشجویی، گردشگری و .. رخ می دهد.

در این بین نکات مهمی وجود دارد که رعایت آن ها تنها مختص به مستاجران نمی باشد و مالکان نیز باید این نکات مهم را در نظر بگیرند.

براساس گزارش هایی که به تازگی منتشر شده است، اگر تا 2 یا 3 سال قبل امیدی برای خانه دار شدن خانواده ها در ایران وجود داشت، شرایط به گونه ای پیش رفته است که متاسفانه افراد زیادی تن به اجاره نشینی داده اند و امیدی به خرید خانه ندارند.

به همین علت فرقی نمی کند مالک و یا مستاجر باشید، مهم این است که در هنگام رهن و اجاره خانه در گرگان و چه در دیگر نقاط کشور، حواستان باشد نکاتی را که در ادامه بیان می کنیم مد نظر داشته باشید.

برای رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان حتما از یک مشاوره املاک خوب در گرگان کمک بخواهید تا با مشکل مواجه نشوید.

نکات مهم در رهن و اجاره ملک

  • یکی از مهم ترین عوامل بعد از قیمت خانه، نبودن صاحب خانه در آن جا می باشد. خانه ی بدون صاحب خانه قطعا آزادی مستاجر هم بیشتر می کند.
  • خانه ای را انتخاب کنید که خالی باشد و برای اثاث کشی مشکلی پیش نیاید.
  • همیشه محل زندگی خود را نزدیک به محل کار خود انتخاب کنید.
  • برای اجاره و رهن خانه، به تعداد طبقات خانه نیز دقت کنید. در آپارتمان های پر واحد، پیگیری تمام مسائل مربوط به ساختمان، بر عهده ی مدیر ساختمان می باشد. در نظر داشته باشید هر چه تعداد واحد ها کمتر باشد، مشکلات کم و سکوت و آرامش بیشتری در آن جا پا بر جا خواهد بود.
  • به نمای بیرون از خانه نیز توجه داشته باشید، نظافت دیوار ها، حیاط، باغچه، راه پله ها و آسانسور از نکات حائز اهمیت می باشد. همین طور از رفتار درست همسایگان نیز مطمئن شوید.
  • خانه های قدیمی را برای رهن و یا اجاره انتخاب نکنید، زیرا امکان دارد با خرابی وسایل و یا ترکیدگی لوله ها مواجه شوید. خانه های 3 تا 10 سال ساخت، برای اجاره توصیه می شود.
  • از اخلاق و رفتار صاحب خانه می توانید از همسایگان پرس و جو کنید.
  • خانه هایی که آسانسور درون خانه تعبیه شده است را انتخاب نکنید، زیرا صدای بالا و پایین رفتن آسانسور مخل آسایش می باشد.
  • خانه های مربع و مستطیل شکل را انتخاب کنید و از نورگیری کامل آن مطمئن شوید.
  • بررسی آشپزخانه بسیار مهم است، از تعداد کابینت ها، نحوه قرار گرفتن یخچال، ظرفشویی، لباسشویی و گاز را در ذهن مجسم کرده و مطمئن شوید به اندازه ی کافی جا برای هر کدام از آن ها وجود دارد.
  • اگر ساختمان دارای معایبی باشد، از همان ابتدا بررسی شده و هنگام عد قرارداد قید شود تا بعد از تخلیه، موجر مدعی مسئولیت شما در مورد آن نشود. درستی تاسیسات ساختمان بسیار مهم می باشد و رفع کلیه عیوبی که به چشم می رسد بر عهده شما خواهد بود.
  • در هنگام عقد قرارداد، دقت داشته باشید که حتما شناسنامه مالک و اصل سند را شخصا رویت کرده باشید و مالکیت وی بر شما اثبات شود.
  • اگر دارای وسیله نقلیه هستید، قبل از آن حتما از وجود پارکینگ مطمئن شوید تا هر شب بر سر جای پارک با دیگران بحث نکنید.
  • توصیه می شود زیاد به فکر خانه های نوساز نباشید، زیرا علاوه بر گران بودن، در بیشتر موارد، صاحب خانه برای تامین پول خرید خود آن را اجاره داده است و احتمال اینکه سال آینده مجبور به ترک آن باشید زیاد است.

سخن پایانی

این روزها با بالاتر رفتن قیمت خانه ها، اجاره نشینی نسبت به قبل افزایش یافته است، در این میان بهتر است مستاجران و موجران با رعایت نکاتی بتوانند با کمترین مشکل مدت زمان اجاره را پشت سر بگذارند و مشکلات را به حداقل برسانند.

برای خرید ملک در شهر گرگان و یا خرید آپارتمان در شهر گرگان حتما با یک مشاوره خرید ملک در گرگان مشورت کنید تا به نتیجه عالی و دلخواه خود برسید.

 

کدام محله ی گرگان برای خرید ملک مناسب می باشد

کدام محله ی گرگان برای خرید ملک مناسب می باشد

خرید ملک در بهترین محله ی گرگان

کدام محله ی گرگان برای خرید ملک مناسب می باشد >> مرکز استان گلستان گرگان است.

این شهر هر ساله در تمامی فصول به خصوص بهار و تابستان، شاهد گردشگران زیادی می باشد.

شهر گرگان، شهری شمالی به حساب می آید، اما کنار دریا نیست و دریایی در این شهر وجود ندارد.

وجود جاذبه های گردشگری و دیدنی در این شهر یکی از علل محبوبیت آن می باشد.

مکان های دیدنی مانند روستای زیارت، جنگل نهارخوران، فضای تفریحی دریاچه النگدره و … که این اماکن، محله هایی برای تفریح و زندگی به حساب می آیند.

خرید ملک در شهر گرگان و یا خرید آپارتمان در شهر گرگان امروزه بسیار زیاد شده است و افراد زیادی از اقصی نقاط کشور به گرگان مهاجرت می کنند.

با ما همراه باشید تا سفری به این شهر زیبا داشته باشیم.

بهترین محلات گرگان برای مسافرت

• بلوار نهارخوران

جنگل نهارخوران و یا بلوار نهارخوران، مشهورترین و بهترین محله های گرگان است.

این بلوار در فاصله ی 4 کیلومتری گرگان واقع شده است و یک مکان دنج و خوب برای پیک نیک خانوادگی می باشد.

در اطراف جنگل نهارخوران، غذاهای اصیل گرگان در رستوران های این منطقه سرو می شود.

غذاهای لذیذی مانند خورشت ساک، آش بولامه، آش گوجه و ….

وجود فضای سبز و درختان سر به فلک کشیده در این مکان، تداعی بهترین آب و هوای تمیز و پاک را می کند.

خانه های موجود در این منطقه بسیار لوکس و شیک می باشند و جز مناطق لوکس نشین و بالا شهر گرگان به حساب می آیند.

• پارک جنگلی النگدره

این پارک زیبا در نزدیکی ناهارخوران قرار دارد و اگر برای تفریح به گرگان می روید، بازدید از این منطقه خالی از لطف نخواهد بود.

داشتن درختان کهن سال مانند بلوط، توسکا و …، گذر رودخانه قلاشی و صدای شرشر آب، طراوت و زیبایی این پارک را دو چندان کرده است.

• دریاچه توشن

این دریاچه در 6 کیلومتری و در ضلع جنوبی روستای توشن واقع شده است.

وجود چمن زار و درختان متنوع باعث ایجاد فضایی زیبا و تفرجگاهی بکر، برای گذرندان اوقات فراغت شده است.

وجود ماهی های متنوع و مختلف، باعث ماهیگیری در این دریاچه شده است.

اگر علاقه مند به ماهیگیری هستید دیدن این دریاچه را از دست ندهید.

روستای توشن با داشتن مردمی مهربان و مهمان نواز، هوای خوب و تازه آرامش را برای مسافران فراهم کرده است تا بتوانند در این منطقه به تفریح و استراحت بپردازند.

• بازارگردی در گرگان کدام محله ی گرگان برای خرید ملک مناسب می باشد

بهترین خیابان در گرگان برای خرید، خیابان ولیعصر است.

درون این خیابان بزرگترین و بهترین مراکز خرید وجود دارد که می توانید برای خرید به این خیابابن مراجعه کنید.

کدام محله ی گرگان برای خرید ملک مناسب است؟

خرید ملک در ویلاشهر گرگان

خرید ملک در ویلاشهر گرگان

شهر گرگان بر اساس وسعت، ظرفیت و بافت های محلات، به 3 نوع محله تقسیم می شود، بالای شهر، پایین شهر و مرکز شهر.

از بهترین محله های شهر گرگان که دارای خانه های لوکس و زیبا می باشد می توان به خیابان های شهرک مخابرات، بلوار ناهارخوران، خیابان سروش و جانباز اشاره کرد.

رنج قیمت این مناطق از متری 4 تا 9 میلیون تومان می باشد. کدام محله ی گرگان برای خرید ملک مناسب می باشد

در مرکز شهر، خانه های اصیل تر با بافتی قدیمی تر دیده می شود که قیمت پایین تری نسبت به بالا شهر گرگان دارند. خیابان های علی محمدی، حافظیه، گرگان پارس، طالقانی، عدالت و گلشهر جز این مناطق به حساب می آیند.

خانه های پایین شهر گرگان، دارای قیمت پایین و خانه های لوکس و بزرگ در این منطقه از شهر پیدا نمی شود.

محله های فردوسی، مولوی، مدرس، بلوار انتظام، کاشانی، جهاد مرکزی، سعدی و شهرک شهریار در این منطقه از شهر گرگان قرار دارند.

برای رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان و یا رهن و اجاره ملک در گرگان، به شما پیشنهاد می شود حتما از یک

مشاوره املاک خوب در گرگان کمک بگیرید تا بتوانید به نتیجه دلخواه خود برسید.


لینک های مفید این مقاله

کاوان ملک، تخصصی ترین بانک املاک و ساختمان کشور

لیست قیمت جدید خرید آپارتمان در گرگان

جذاب ترین محله های گرگان برای اجاره ملک


 

قوانین حقوقی در رهن و اجاره آپارتمان در گرگان

قوانین حقوقی در رهن و اجاره آپارتمان در گرگان

قوانین حقوقی در رهن و اجاره آپارتمان در گرگان

قوانین حقوقی در رهن و اجاره آپارتمان در گرگان >> قراردادهای رهن و اجاره تابع قوانین و مقررات خاصی هستند که دانستن آن ها برای طرفین معامله بسیار مهم و الزامی می باشد.

ندانستن این قوانین ممکن است پیامدهایی برای طرفین داشته باشد.

برای رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان و یا رهن و اجاره ملک در گرگان، دانستن این نکات ضروری و مهم می باشد.

در ادامه به بررسی قوانین کاربردی و رایج مرتبط با رهن و اجاره می پردازیم. با ما همراه باشید.

آشنایی با انواع اجاره نامه ها

به صورت کلی 3 نوع اجاره نامه توسط قانون تایید شده است: مسکونی، تجاری و محل هایی مثل موسسات خیریه، درمانگاه و … که این محله ها نیز در بخش مسکونی قرار می گیرند.

چنانچه مستاجر و موجر با هم به تفاهم رسیدند، قرارداد مابین آن ها بسته شده و مستاجر مبلغی را تحت عنوان اجاره بها به موجر پرداخت خواهد کرد، بعد از آن مستاجر به عنوان مالک منافع عین مورد اجاره نام برده می شود.

در یک قرارداد اجاره چه نکاتی مهم می باشد؟

  • موجر باید مالک آپارتمان، مغازه و یا خانه باشد

کسی که مالک اصلی نباشد نمی تواند خانه و یا ملک را اجاره بدهد.

مستاجر می تواند محل اجاره خود را به دیگری اجاره دهد، مگر اینکه این اجازه از وی سلب شده باشد.

  • مدت اجاره باید معین باشد. قوانین حقوقی در رهن و اجاره آپارتمان در گرگان

اگر در قراردادی، مدت اجاره معلوم نشده باشد ( یک ساله، دو ساله، چند ماهه و …..)، اجاره نامه فسخ شده و هیچ تاثیری نخواهد داشت. مدت اجاره به صورت معمول 1 سال می باشد.

  • موجر و مستاجر باید عاقل و بالغ باشد.

افرادی که به سن قانونی نرسیده اند و یا دیوانه هستند، نمی توانند ملکی را اجاره بدهند و یا ملکی را اجاره کنند.

قیم این افراد می تواند برای آن ها چنین  کاری را نجام دهد.

  • اجاره کتبی

بر طبق قانون  روابط مستجر و موجر در سال 1376، قرارداد باید به صورت کتبی و زیر نظر 2 نفر شاهد و در 2 نسخه تنظیم شود، در این صورت می توانند از قوانین موجر و مستاجر سال 76 بهره ببرند.

اگر قرارداد کتبی مابین موجر و مستاجر تنظیم نشود، آن ها با مشکلات زیادی مواجه خواهند شد و باعث می شود ماه ها و یا سال ها در راهروهای دادگشتری سرگردان شوند.

در هنگام رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان در نظر داشته باشید برای جلوگیری از کلاهبرداری، حتما از یک مشاوره املاک خوب در گرگان کمک بگیرید و از دانش وی در مورد رهن و اجاره ملک بهره ببرید.

موجر چه تکالیفی دارد؟

رهن و اجاره ملک شیک در گرگان

  • تحویل مورد اجاره به مشتاجر

بعد از انعقاد قرارداد، اجاره مورد اجاره باید به مستاجر در موعد تعیین شده تحویل داده شود.

  • بازگشت پول پیش مستاجر هنگام تخلیه

معمولا در قرارداد های اجاره پول پیش از مستاجر گرفته می شود و موقع تخلیه مبلغ فوق باید به وی برگردانده شود.

  • انجام تعمیرات اساسی و کلی در مورد اجاره

اگر آسانسور، موتورخانه (سیستم سرمایشی و گرمایشی)، ایزوگام پشت بام و دیگر تعمیرات کلی در مورد اجاره لازم شود، موجر باید آن ها را انجام دهد.

چند قانون حقوقی مهم که هر مستاجر باید از آن آگاه باشد

  • پرداخت هزینه ی اجاره خانه قوانین حقوقی در رهن و اجاره آپارتمان در گرگان

بر طبق قانون 486، تمامی تعمیرات و مخارج مکان اجاره، بر عهده مالک یا موجر می باشد. مگر مواردی که به خود عین ملک اجاره ای ربطی پیدا نمی کند، که بر عهده مستاجر می باشد.

  • انجام دادن کارهای اضافی و تزیینات در واحدهای اجاره ای

هزینه ها و تزییناتی که در مورد ملک انجام شود و جدانشدنی باشد و از مالک اذن گرفته نشده باشد، هزینه ی آن نمی تواند مطالبه گردد.

پس مستاجر نسبت به انجام بعضی تغییرات ملک، حق مطالبه هزینه از موجر را ندارد مگر قبل از آن از وی اجازه گرفته شده باشد.

  • تلف شدن واحد اجاره ای

طبق ماده ی 483 قانون مدنی، اگر مورد اجاره ای بر اثر حوادث طبیعی، مانند سیل، زلزله و .. خراب و یا تلف شود، اجاره از زمان آن حادثه منحل شده و مستاجر دیگر تکلیفی بع دادن اجاره بها نخواهد داشت.

قوانین و مقررات موجر و مستاجر فراوان می باشد که در اینجا چند مورد اصلی را برای شما بین کردیم. برای دانستن موارد بیشتر بهتر به قانون مدنی موجر و مستاجر رجوع شود.

توجه داشته باشید امروزه رهن و اجاره ملک در گرگان بسیار افزایش یافته است، برای رسیدن به ملک مورد نظر خود حتما از یک مشاوره خرید ملک در گرگان کمک بگیرید تا مورد اجاره ای مناسب خود را با خیال راحت پیدا کنید.

یک خانه خوب چه ویژگی هایی دارد؟

خرید خانه در گرگان، یک خانه خوب چه ویژگی هایی دارد؟

خرید خانه در گرگان، یک خانه خوب چه ویژگی هایی دارد؟

خرید خانه در گرگان، یک خانه خوب چه ویژگی هایی دارد؟

اهمیت یک خانه خوب

خانه مکانی امن و آرام است و بیشتر اوقات زندگی ما در آن سپری می شود.

اگر قصد خرید خانه را دارید و یا به ساخت یک بنای مسکونی فکر می کنید، آگاهی از ویژگی های یک خانه خوب بسیار مهم و ضروری می باشد.

هنگام خرید خانه باید به نکاتی دقت شود تا پس از گذشت مدت زمانی، دچار بی میلی و دلزدگی نسبت به ملک خود نشویم.

معیار های اصلی خرید خانه

  • سیستم سرمایشی و گرمایشی

در درجه اول مطمئن باشید که خانه عاری از هر گونه جانور گزنده و موذی باشد.

برای رفع این مسئله می توانید از سم پاشی های دوره ای استفاده نمایید.

سیستم سرمایشی و گرمایشی خانه کارآمد و به روز باشد.

به صورتی که در فصل های گرم تابستان، خنکای کولر به تمامی اتاق ها برسد و سیستم گرمایشی خانه، در روزهای سرد زمستان هدر نرفته و با افت شدید موجه نشود.

سیستم آسانسور، در خانه هایی با تعداد طبقات زیاد، بسیار حائز اهمیت بوده و در کنار آسانسور نیز باید پله های مناسبی تعبیه شده باشد.

برای خرید ملک در شهر گرگان و یا خرید آپارتمان در شهر گرگان پیش از خرید حتما با یک مشاوره املاک خوب در گرگان مشورت نمایید.

  • خدمات مصرفی ساختمان

آب و برق و گاز بهتر است به صورت مجزا در مجتمع ها تعبیه شده باشد، چنانچه این خدمات به صورت اشتراکی باشد، با عدم مدیریت صحیح مدیر ساختمان، باعث به وجود آمدن مشکل شده و خانواده های پر جمعیت از این مسئله سو استفاده کرده و به ضرر خانواده های کم جمعیت تمام می شود.

اگر واحد انتخابی شما طبقات بالای ساختمان می باشد، حتما از فشار آب در طبقات از 3 به بالا مطمئن شوید.

  • نورگیری خانه

از پر نور بودن خانه به ویژه اتاق نشیمن و آشپزخانه اطمینان حاصل کنید، زیرا تاثیر زیادی در فیش برق شما خواهد داشت.

  • آشپزخانه خرید خانه در گرگان، یک خانه خوب چه ویژگی هایی دارد؟

آشپزخانه ها باید فضای مناسبی برای چیدن وسایلی مانند گاز، هود، یخچال، فر، ماشین لباسشویی و ظرفشویی و … داشته باشند.

فضای آشپزخانه باید به طریقی باشد که حد المقدور یک میز ناهارخوری کوچک در آن جا بشود.

در مورد عایق بندی صوتی و رطوبتی، ساختمان باید به طریقی باشد که رطوبت و صدا به بیرون نفوذ نکند.

دیگر معیار های یک خانه خوب

خرید آپارتمان مبله در گرگان

اگر خانه دارای بالکن باشد، بسیار برای شما مفید خواهد بود، زیرا محلی برای نگهداری پاره ای از وسایل خواهد بود و هم برای خشک کردن لباس ها کاربرد خواهد داشت. خرید خانه در گرگان، یک خانه خوب چه ویژگی هایی دارد؟

در هنگام خرید خانه، هزینه شارژ مربوط به خدمات و نظافت که ماهیانه پرداخت می شود را در نظر داشته باشید و بعد از پرداخت هر شارژ از مدیر ساختمان فیش بگیرید.

اگر ساختمان دارای شوتینگ برای انتقال زباله ها باشد بسیار کارآمد و عالی است. در نظر داشته باشید واحد ها ی اول معمولا پر سر و صداتر و در زمستان سردتر از دیگر طبقات می باشد.

در هنگام خرید خانه در نظر داشته باشید راهروها، حیاط، ورودی ساختمان و قسمت های مشاعی ساختمان، دارای آرامش و سکوت خوبی باشند تا در نیمه شب آسایش را از شما سلب نکند.

حتما درب های واحد ها و و رودی ساختمان ضد سرقت باشند. دقت داشته باشید که ورودی سرویس های بهداشتی و حمام از میان واحد و محل نشست مهمان ها نباشد.

بهتر است شکل خانه به صورت مربع و مستطیل باشد تا چیدمان لوازم در آن ساده تر و آسان تر باشد.

در آخر اطمینان حاصل نمایید که مدیر ساختمان فردی کارآمد و می تواند همه ی امور ساختمان را به بهترین شکل انجام دهد، و بقیه افراد نیز با وی همکاری مناسب داشته باشند.

اگر تمایل به رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان و یا رهن و اجاره ملک در گرگان را دارید به شما پیشنهاد می شود حتما با یک مشاوره خرید ملک در گرگان مشورت بگیرید تا به نتیجه ای ایده آل برسید.

 

 

بهترین خیابان های گرگان برای رهن و اجاره

بهترین خیابان های گرگان برای رهن و اجاره

رهن و اجاره ی ملک و آپارتمان در گرگان

بهترین خیابان های گرگان برای رهن و اجاره  >> گرگان مرکز شهر گلستان یکی از شهر های شمالی ایران دارای آب و هوای معتدل و مدیترانه ای است. اگر قصد خرید ملک در گرگان و یا رهن و اجاره ی آپارتمان در گرگان را دارید، بهتر است قبل از آن در مورد شرایط جوی، اجتماعی، اقتصادی و گردشگری این شهر بیشتر بدانیم.

شرایط جوی گرگان بهترین خیابان های گرگان برای رهن و اجاره

بیشتر مناطق گرگان دارای آب و هوای معتدل مدیترانه ای می باشد. تنها قسمتی از گرگان که در مجاورت صحرای ترکمنستان قرار دارد دارای آب و هوای گرم و نیمه بیابانی است.

جمعیت در گرگان

شهر گرگان دارای جمعیتی بالغ بر 274438 نفر می باشد. از قومیت های این شهر می توان به فارسی زبانان، ترک های آذربایجان، قزاق، مازندرانی، بلوچ و سیستانی نام برد.

گردشگری در گرگان

اماکن دیدنی در گرگان بسیار زیاد است. از جمله آبشار رنگو، پارک جنگلی کردکوی، دیوار دفاعی، میل گنبد، پارک جنگلی نهارخوران و مسجد جامع اشاره کرد.

خرید ملک در گرگان

در هنگام خرید ملک در گرگان به این نکته توجه کنید که خیابان های این شهر با تقسیم بندی از هم جدا می شوند و از لحاظ  قیمت با هم متفاوت می باشند. در ادامه به بررسی این تقسیم بندی می پردازیم.

  • بالای شهر گرگان

گرگان مانند شهر های دیگر از لحاظ اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی به بالای شهر، پایین شهر و وسط شهر تقسیم می شود.

این مناطق از لحاظ قیمت با هم متفاوت می باشند و تفاوت این قیمت ها حاکی از وضعیت اقتصادی مردم  می باشد.

در شهر گرگان جنوب شهر را بالای شهر می گویند. این ناحیه از شهر دارای خانه های شیک و مدرن هستند و از لحاظ اقتصادی دارای وضعیت بالایی می باشد.

از مناطق بالای شهر می توان به خیابان های سروش، جنگل نهارخوران، فلکه کاخ و شهرک مخابرات اشاره کرد.

  • وسط شهر گرگان

در این قسمت از شهر شاهد محلات قدیمی و با اصالت شهر می باشیم. از محله های این نقطه از شهر خیابان های حافظیه، علی محمدی، طالقانی، عدالت، گلشهر، فلکه شهرداری و .. را می توان نام برد.

  • پایین شهر گرگان بهترین خیابان های گرگان برای رهن و اجاره

شمال شهر گرگان را پایین شهر گرگان می نامند. این منطقه دارای خانه های گران قیمت نمی باشد و از لحاظ اقتصادی ضعیف می باشد.

در این قسمت از شهر حتی رهن و اجاره خانه نیز قیمت بسیار پایینی دارد. به صورتی که با کمترین قیمت نیز می توان در این ناحیه خانه پیدا کرد.

از مکان هایی که در این ناحیه وجود دارند می توان به فلکه شهدا، ترمینال، ویلاشهر، کاشانی، فردوسی، حافظ، جهاد مرکزی، سعدی و … اشاره کرد.

خرید ملک در ویلاشهر گرگان

خرید ملک در ویلاشهر گرگان

خرید خانه نزدیک به بازار

خیابان امام خمینی یکی از قدیمی ترین خیابان های گرگان است که در نزدیک بازار قرار دارد و مرکز شهر محسوب می شود.

بازار شهر دارای میوه های تازه و ارگانیک می باشد که به صورت مستقیم از زمین های کشاورزی وارد بازار می شوند.

این میدان از سمت شرق به میدان کریمی می رسد و جگر سراهای اصلی و با کیفیت شهر در این نقطه قرار دارند.

بوتیک های مدرن و زیبا در خیابان ولیعصر قرار دارند و چنانچه مایل به خرید لباس های شیک هستید این خیابان را از یاد نبرید.

بعد از خیابان ولیعصر به بلوار نهارخوران می رسیم.

وجود درختان سر به فلک کشیده اطراف این بلوار، زیبایی آن را دو چندان کرده است و به مرکزی برای تفریح و پیاده روی تبدیل شده است. بهترین خیابان های گرگان برای رهن و اجاره

از خیابان هایی که مرکز فروش کیف، کفش، موبایل و لوازم خانگی می باشد، می توان به خیابان سرخواجو اشاره کرد. هنگامی که وارد این خیابان می شوید، دست خالی از آن بیرون نمی آیید.

خرید ملک ارزان در گرگان

خرید ملک ارزان در گرگان

خرید خانه نزدیک پارک و جنگل

خیابان سروش، خیابانی است که رو به جنگل قرار دارد و دارای خانه های ویلایی و زیبا می باشد. در انتهای این خیابان، پارک جنگلی النگدره قرار دارد و آپارتمان های زیادی رو به جنگل در این ناحیه وجود دارد.

خرید خانه نزدیک مراکز تاریخی

خیابان لشگر یکی از خیابان هایی است که  درون آن تالار فخرالدیا اسعد گرگانی و پاردگان تاریخی در آن قرار داردو همچنین چندین گالری و نمایشگاه و خانه های قدیمی باسقف های سفالی در آن قرار دارد.

 

 

 

نکاتی در مورد رهن و اجاره ملک در گرگان

نکاتی در مورد رهن و اجاره ملک در گرگان

نکاتی در مورد رهن و اجاره ملک در گرگان

نکاتی در مورد رهن و اجاره ملک در گرگان  >> رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان یا رهن و اجاره ملک در گرگان به دلایل مختلف مانند اقامت دانشجویی، گردشگری و … انجام می شود.

در این مقاله به بررسی رهن و اجاره خانه در شهر گرگان می پردازیم و همچنین مواردی را نیز حضور شما یادآور می شویم.

راهنمای رهن واجاره آپارتمان در گرگان

نکاتی در مورد رهن و اجاره ملک در گرگان

  • جستجو آپارتمان و ملک اجاره ای در گرگان

برای جستجوی آپارتمان اجاره ای به چند روش می توان این کار را انجام داد.

روش هایی مانند جستجو در سایت شرکت، آپ و اپلیکیشن، موتور های جستجو، شبکه های اجتماعی و در نهایت به صورت حضوری می توانید با مراجعه به املاک و کمک از مشاوره خرید ملک در گرگان نسبت به رهن و اجاره خانه اقدام کنید.

از روش های ذکر شده، بهترین راه جستجو از طریق سایت ها و به صورت آنلاین می باشد و بدترین روش مراجعه حضوری به بنگاه های معاملات املاکی و رفتن از یک مشاور املاکی به مشاور املاکی دیگر است.

امروزه بیشتر آگهی های موجود از انواع ملاک و آپارتمان های اجاره ای به صورت آنلاین در آگهی های رهن و اجاره موجود می باشد.

این آگهی ها به صورت مجازی و داشتن عکس های 360 درجه، فیلم های با کیفیت و فایل های صوتی تهیه شده اند.

به صورتی که می توان در مدت زمان کوتاهی از ده ها آپارتمان بازدید کرد آن ها را نشان کرد و نسبت به بازدید حضوری آن اقدام کرد.

در این صورت است که می توانید ملک مورد نظر خود را به آسانی پیدا کنید. نکاتی در مورد رهن و اجاره ملک در گرگان

  • تماس با مشاوران

بعد از اینکه ملک مورد نظر خود را انتخاب کردید، حالا نوبت به تماس با مشاوره می باشد.

  • بازدید از موارد رهن و اجاره

باید با دقت و وسواس زیاد، مواردی که انتخاب کرده اید را بازدید نمایید.

در این موقع باید تمامی خواسته های خود را که از یک ملک در نظر دارید مورد بررسی قرار دهید و از تمام لحاظ ملک را بازدید کنید.

  • بستن قرارداد

برای آسایش و آرامش خود و همراهانتان باید از قوانین اجاره نامه و تنظیم قرار داد مطلع باشید. توضیحات نواقص ساختمان، یکی از موارد مهم است که باید حتما در اجاره نامه قید شود تا بعدا دچار مشکل نشود.

بررسی اسناد املاک و شناسنامه مورد مهم دیگر است که باید بررسی شود و مطمئن شوید که با مالک واقعی قرارداد بسته می شود و نه شخصی دیگر.

راهنمای اجاره و رهن آگارتمان در گرگان

خرید ملک در گرگان

گردشگران در گرگان به دو دسته تقسیم می شوند، دسته اول ماجراجو هستند و برای آن ها فرقی ندارد که کجا ساکن شوند و از بی برنامه بودن در سفر نهایت لذت را می برند.

اما دسته دوم افرادی برنامه ریز و دقیق هستند و نه تنها محل اجاره را مشخص می کنند بلکه تمام نقاط دیدنی آن ها را نیز بررسی می کنند و از داشتن برنامه ای منظم لذت می برند.

اگر از افراد دسته ی اول هستید، رعایت نکات ذکر شده برای اجاره ی ملک به اضافه ی 2 مطلب دیگربرای شما ضروری می باشد.

اول اینکه محل مورد نظر خود را به وسیله اپلیکیشن های موجود پیدا کنید و نکته دوم اینکه خیابان های نزدیک به مکان های گردشگری را انتخاب کنید تا بتوانید به تمام برنامه هایتان برسید.

اگر جز دسته دوم هستید به این نکته توجه کنید که هنگامی که وارد شهری توریستی می شوید، افرادی با پلاکارد در ورودی شهر اقدام به اجاره ملک و آپارتمان می کنند.

بهترین روش برای اجاره خانه، استفاده از اپلیکیشن های آنلاین و یا رفتن به مشاورین املاک آن ناحیه می باشد.

برای خرید ملک در شهر گرگان و یا خرید آپارتمان در شهر گرگان می توانید به صورت آنلاین از مشاوره املاک خوب در گرگان بهره ببرید تا بتوانید خانه و ملک مورد نظر خود را پیدا کنید.


لینک های مفید این مقاله

دلایل مهم برای خرید و سرمایه گذاری ملک در گرگان

بهترین و مناسب ترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان در گرگان

خرید آپارتمان مناسب با وام مسکن گرگان


بانک اطلاعات املاک فروشی شهر گرگان

رهن و اجاره ملک در گرگان بهتر است و یا کنار دریا

رهن و اجاره ملک در گرگان به صورت آنلاین

ما ایرانی ها خاطرات خوشی از شمال، کنار ساحل و جنگل های انبوه همراه با آب و هوایی بی نظیر داریم.

خیلی از افراد به فکر این افتادند تا در کنار جنگل های زیبا و کنار دریا خانه ای ویلایی داشته باشند، اما در کدام قسمت آن، کنار دریا و یا در شهر های دورتر از دریا مانند گرگان؟

با ما همراه باشید تا شما را با راهنمایی هاییی کاربردی که به شما می دهیم، کمکی کرده باشیم.

خرید ملک درگرگان بهتر است یا در کنار دریا؟

در دهه های اخیر، با توجه به ازدیار مسافرت به شمال ایران، بالاترین درخواست برای خرید خانه های ساحلی، کوهستانی و جنگلی به وفور بیشتر شده است.

افراد زندگی در این شهر ها را به زندگی در کلان شهر ها ترجیح داده اند. به این دلیل که مهاجران این شهر ها اغلب ساکنین کلان شهر ها بوده اند.

افرادی که از سر و صدا و شلوغی شهر ها به تنگ آمده اند و به سواحل و جنگل ها پناه آورده اند تا چند روزی در آرامش زندگی کنند.

اما در بین این شهر ها گرگان بیشترین مهاجر را داشته است. رهن و اجاره ملک در گرگان بهتر است و یا کنار دریا

بسیاری از افراد از اینکه مناطق سواحل دریا را برای زندگی انتخاب کنند و یا شهر های دورتر از دریا مانند گرگان را انتخاب کنند دچار سردرگمی شده اند و در بین دوراهی قرار گرفته اند.

به همین خاطر به شما پیشنهاد می شود قبل از خرید ملک در گرگان حتما با یک مشاوره خرید ملک در گرگان مشورت نمایید.

نکاتی که در خرید خانه و ملک در کنار دریا مهم هستند کدام است؟

زندگی در کنار سواحل دریا بسیار رویایی به نظر می رسد، دریا باعث آرامش افراد می شود و استرس را از آن ها دور می کند.

اگر چند روز در آپارتمان و خانه در نزدیکی دریا زندگی کنید لذت هایی مانند آرامش کنار ساحل، قایق سواری، ورزش های آبی، گردشگری در املاک ساحلی را تجربه خواهید کرد.

آب و هوای کنار دریا بسیار لذت بخش است و سرمایه گذاری در خرید املاک در این مناطق بسیار مناسب و سودآور می باشد.

معایب املاک کنار دریا چیست؟

هزینه ی نگهداری و تعمیر ملک در کنار دریا بسیار گسترده می باشد. رهن و اجاره ملک در گرگان بهتر است و یا کنار دریا

زیرا به دلیل وجود نمک و رطوبت موجود، مصالح ساختمانی خیلی زودتر خراب شده و نیاز به تعمیر پیدا می کنند.

یکی دیگر از مواردی که باعث به وجود آمدن خرابی در خانه ها می شود، وجود باد های طوفانی و سیل است که در هنگام ساخت بنا باید به این مسائل بپردازند.

به این دلیل که در هنگام خرید خانه در کنار دریا ریسک بالایی وجود دارد، در هنگام خرید باید حتما به موارد بیمه آن توجه شود و باید این نکته را بدانید که بیمه خانه در این مناطق بالاتر از دیگر مناطق می باشد.

رهن و اجاره ملک در گرگان بهتر است و یا کنار دریا

زندگی در شهر گرگان رهن و اجاره ملک در گرگان بهتر است و یا کنار دریا

بیشتر مناطق استان گلستان دارای آب و هوایی معتدل مدیترانه ای هستند اما مناطق دیگری مانند اراضی پست گرگان و قسمت های جلگه ای به دلیل مجاورت با صحرای ترکمنستان، کاهش ارتفاعات و دوری از دریا دارای آب و هوای نیمه بیابانی و گرم می باشد.

شهر گرگان بسیار برای زندگی مناسب است و افرادی زیادی در چند دهه ی گذشته به این شهر زیبا مهاجرت نمودند و با رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان به دنبال آسایش و رفاه خود و خانواده خود هستند.

این شهر دارای اماکن دیدنی بسیار زیادی مانند موارد زیر می باشد.

  • آبشار رنگو

  • آبشار های لوه

  • میل گنبد

  • پارک ملی گلستان

  • پارک جنگلی کردکوی

  • دیوار دفاعی گرگان

  • پارک جنگلی نهارخوران

  • مسجد جامع گرگان

به علت آب و هوای بی نظیر و خوب گرگان، افراد زیادی علی الخصوص از تهران به این شهر زیبا مهاجرت نموده اند.

چنانچه مایل به خرید ملک در شهر گرگان و یا خرید آپارتمان در شهر گرگان به صورت دائم و یا موقت هستید می توانید از مشاوره املاک خوب در گرگان کمک بگیرید تا بتوانید انتخابی عالی را برای خود رقم بزنید.

 

 



لینک های مفید این مقاله

بهترین خیابان گرگان برای خرید خانه

بانک اطلاعات املاک فروشی شهر گرگان



 

بهترین خیابان گرگان برای خرید خانه

بهترین خیابان گرگان برای خرید خانه

بهترین خیابان گرگان برای خرید ملک و آپارتمان در گرگان

گرگان مرکز شهر گلستان هر ساله شاهد گردشگران زیادی در تمامی فصول می باشد. شهر گرگان از شهر های شمالی است اما دریایی در آن وجود ندارد و جاذبه های دیدنی آن و وجود محله های ناب مانند روستای زیارت، جنگل نهارخوران، دریاچه النگدره و … باعث محبوبیت زیاد این شهر زیبا شده است.

به همین جهت تقاضا برای خرید ملک در شهر گرگان  و یا خرید آپارتمان در شهر گرگان امروزه بسیار فراوان و زیاد شده است. با ما همراه باشید تا سفری زیبا به گرگان داشته باشیم.

بلوار نهارخوران

جنگل نهارخوران یکی از بهترین و مشهورترین محله های گرگان است. این جنگل در 4 کیلومتری این شهر واقع شده است و یکی از بهترین محله ها برای زندگی و یا پیک نیک خانوادگی به شمار می آید.

در این مکان رستوران های زیادی وجود دارد که غذاهای لذیذی مانند آش گوجه، خورشت ساک، آش بولامه و … در آن ها سرو می شوند.

به علت وجود جنگل و درختان سر به فلک کشیده و فضای مرطوب، دارای بهترین آب و هوای پاک و تمیز می باشد. برای رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان باید در نظر داشت قیمت خانه های این منطقه به دلیل محبوبیت این منطقه بالا است و جز مناطق لوکس شهر گرگان به حساب می آید.

 


جهت مشاهده »» راهنمای اجاره انواع املاک در شهر گرگان ««  کلیک کنید


خرید خانه نزدیک بازار گرگان

خیابان امام خمینی که یکی از خیابان های قدیمی شهر گرگان است، مرکز شهر محسوب می شود. بازار گرگان با داشتن فضای مفرح بخش و زیبا، یکی از مکان های دیدنی شهر می باشد که میوه و سبزیجات سالم، تازه و ارگانیک در آن به فروش می رسد.

میدان شهرداری، میدان اصلی شهر گرگان است که از سمت شرق به میدان کریمی می رسد. جگرسراهای زیادی در این میدان قرار دارد که در بین علاقه مندان به این غذای لذیذ بسیار شهرت دارد. بهترین خیابان گرگان برای خرید خانه

قیمت های خانه و ملک در این قسمت از شهر متعادل می باشد و از قیمت بالایی برخوردار نمی باشد زیرا ساختمان های شیک و لوکس تازه ساز کمتر در این قسمت شهر دیده می شود.

پس اگر دنبال رهن و اجاره ملک در گرگان با قیمت مناسب هستید خرید ملک در این قسمت از شهر به شما پیشنهاد می شود.

خرید ملک در گرگان

خرید ملک و خانه در نزدیک مراکز تاریخی  بهترین خیابان گرگان برای خرید خانه

خیابان لشکر، یکی از خیابان های قدیمی شهر دارای مراکزی مانند پادگان تاریخی، تالار فخرالدین اسعد گرگانی می باشد.

در این مکان ها چند نمایشگاه تاریخی، گالری و خانه هایی با بافت های قدیمی و سقف های سفالی دیده می شود.

این قسمت از شهر برای افرادی که علاقه مند به این نوع سبک خانه های معماری قدیمی می باشند بسیار جذاب می باشد. به شما پیشنهاد می شود قبل از خرید ملک حتما با یک مشاوره املاک خوب در گرگان صحبت و مشورت نمایید.

خرید ملک و خانه در مجاورت فضاهای سبز و پارک ها

در انتهای پارک جنگلی النگدره خیابان سروش قرار دارد که آپارتمان های زیبا و خانه های ویلایی قرار دارد و دارای آب و هوای مطلوب و معتدل می باشد.

کلام آخر  بهترین خیابان گرگان برای خرید خانه

شهر گرگان با توجه به ظرفیت و وسعت خود دارای بافت های محله ای و متفاوت می باشد که از سه نوع محله پایین شهر، بالا شهر و مرکز شهر تشکیل شده است. در قسمت بالا شهر که جنوب شهر محسوب می شود خانه های گران قیمت و لوکس وجود دارد.

محله هایی مانند علی محمدی، حافظیه، گرگان پارس، طالقانی، گلشهر و عدالت جز محله های مرکز شهر یا متوسط شهر محسوب می شوند.

اگر دنبال ملک و خانه دارای قیمت پایین و مناسب تر می باشید، محله های پایین شهر به شما پیشنهاد می شود که محله های شهرک شهریار، ترمینال، جهاد مرکزی، سعدی و … جز این محلات به شما ر می آید.

برای رسیدن به ملک مورد نظر خود در شهر گرگان با مشاوره خرید ملک در گرگان مشورت نمایید تا بتوانید به بهترین نتیجه خود برسید.


لینک های مفید این مقاله

راهنمای خریداری و سرمایه گذاری املاک در گرگان

کاوان ملک، تخصصی ترین بانک املاک و ساختمان کشور

لیست قیمت جدید خرید آپارتمان در گرگان