رهن و اجاره ملک در گرگان

همانطور که می دانید همه افراد توانایی خرید یک آپارتمان برای زندگی را ندارند، به همین دلیل به رهن آپارتمان و اجاره آپارتمان روی میاورند و یا ترجیحشان این است که به جای خرید خانه از آن پول برای سرمایه گذاری در جای دیگری استفاده کنند. پس اگر به دنبال رهن و اجاره هستید مقاله برای شما کاربران بسیار مناسب است.

دنیای امروز دنیای دیجیتال است امروزه همه کارا به صورت اینترنتی انجام می شود به همین منظور برای کمک و رفاه شما کاربران عزیز وب سایتی را راه اندازی کرده ایم که بتوانید برای خرید آپارتمان، رهن و اجاره هم به صورت اینترنتی اقدام کنید.

رهن و اجاره ملک

خرید ملک آرزویی است که بسیاری از افراد در سر دارند. ما امروزه همانطور که می دانید آنقدر قیمت ملک و آپارتمان بالا رفته است کخ خیلی ها دیگر به این زودی ها نمی توانند صاحب خانه شوند. به همین دلیل در سال های اخیر اجاره نشینی رشد چشم گیری کرده است. یکی از انواع اجاره نشینی ها رهن کامل است.

رهن و اجاره ملک در گرگان

برای اجاره و خرید ملک در گرگان می توانید به وب سایت رسمی کاوان ملک مراجعه کنید و با مشاورین ما در تماس باشید.

رهن کامل به چه صورت است؟

گاهی اوقات صاحب‌خانه به دلایلی پول لازم است یا با پول رهن خانه کار می کند و شاید در پروژه‌ای سرمایه‌گذاری کرده و برای مدت کوتاه به پول درشتی نیاز دارد یا هر دلیل دیگر. اما از طرفی تمایلی هم ندارد که خانه‌اش را بفروشد. در این شرایط معمولا صاحب‌خانه‌ها به دنبال مشتری می‌گردند تا خانه‌شان را «رهن کامل» دهند.
رهن کامل خانه به نوعی اجاره گفته می‌شود که در آن مستاجر هنگام عقد قرارداد مبلغ زیادی را به عنوان رهن در اختیار موجر می‌گذارد و در عوض دیگر ماه به ماه اجاره‌ای پرداخت نمی‌کند. این مبلغ تا پایان قرارداد نزد موجر باقی می‌ماند و پس از اتمام قرارداد تمام و کمال به مستاجر برگردانده می‌شود.

اجاره ملک به چه صورت است؟

گاهی اوقات افراد برای گذراندن اومورات زندگی یا هر دلیل دیگری خانه یا ملک خود را به اجاره می دهند به این صورت که مقداری پول برای رهن پرداخت می کنند و ماهیانه مقدار پول مشخصی به صاحب ملک پرداخت می کنند.

مزایا و معایب رهن ملک:

مزایا: از بزرگترین مزایای رهن کامل آپارتمان، عدم نیاز پرداخت ماهانه اجاره توسط مستاجر به صاحب خانه است. مزیت دیگر رهن آپارتمان یا خانه این است که بعد تمام شدن مدت زمان قرارداد، صاحب خانه موظف است مبلغ رهن را به صورت کامل به مستاجر بازگرداند.

رهن و اجاره ملک در گرگان

معایب: در صورتی که فقط به دنبال یافتن خانه هایی با رهن کامل هستید، ممکن است به خاطر مبلغ بالای رهن کامل بعضی خانه‌ها، انتخاب‌هایتان محدود شود و سخت تر بتوانید خانه دلخواه خود را پیدا کنید. مورد بعدی که از معایب رهن کامل خانه به حساب می‌آید این است که احتمال دارد مستأجر برای تهیه پول پیش یا همان رهن واحد مسکونی تحت فشار قرار بگیرد و دچار زحمت شود.

مزایا و معایب اجاره ملک:

مزایا: اجاره بهای خانه به صورت ماه‌ به‌ ماه پرداخت می شود و همین پرداخت ماهیانه اجاره بها یک اهرم فشار علیه صاحب ملک به حساب می آید. یعنی اگر صاحب خانه یا همان صاحب خانه کارهای مربوط به منزل را انجام ندهد و از انجام وظایفش سر باز زند، مستاجر می تواند با عدم پرداخت اجاره بها، وی را تحت فشار قرار دهد. مورد بعدی که از مزیت های اجاره کردن خانه محسوب می شود آن است که پرداخت اجاره به صورت ماهانه است و نیازی نیست فرد مستاجر هزینه را کامل و به صورت یکجا به موجر بپردازد. این مورد برای برخی از خانواده‌ها مهم‌ترین مزیت رو آوردن به اجاره آپارتمان است.

معایب: عدم بازپرداخت مبلغ اجاره به مستأجر پس از اتمام دوران قرارداد که این بدترین اشکال و عیب اجاره نشینی است، در این روش مستأجر هرماه برای پرداخت اجاره‌بها تحت‌فشار است و اگر ماهی آن را به دلایلی پرداخت نکند موجر می‌تواند برای تخلیه ملک توسط مستأجر اقدام کند.