راهنمای خرید خانه و آپارتمان در گرگان

خرید خانه و آپارتمان نوساز در گرگان >>  گرگان شهر زیبایی است و خیلی از افراد هستند تمایل خرید به خانه یا آپارتمان در این شهر را دارند.

گرگان مرکز استان گلستان است و یکی از شهر شمالی کشور به حساب می آید با اینکه به دریا نزدیک نیست.

اگر قصد خرید ملک در شهر گرگان را دارید یا می خواهید خرید آپارتمان در شهر گرگان را انجام دهید به شما پیشنهاد می دهیم این مقاله را تا آخر مطالعه کنید.

همچنین در این مقاله محله های مختلف گرگان را برای شما شرح می دهیم تا حدود قیمت هر منطقه را بدانید که زمان رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان و یا رهن و اجاره ملک در گرگان با قیمت ها آشنایی داشته باشید.

با شهر گرگان بیشتر آشنا شوید

اگر قصد خرید ملک در شهر گرگان را دارید ولی اهل گرگان نیستید به شما پیشنهاد می دهیم کمی با این شهر آشنا شوید و اطلاعاتی را درباره این شهر به دست بیاورید.

شهر گرگان در شمال کشور واقع شده است و مرکز استان گلستان است.

در سال 1376 به صورت رسمی این شهر و منطقه اطراف آن به استان گلستان تبدیل شده است.

نام قدیم شهر گرگان استر آباد بوده است.

این شهر سابقه چند هزار ساله دارد. در دوره های مختلف تغییراتی در این شهر به وجود آمده است.

در قدیم این شهر سه محله اصلی داشته است به نام محله میدان و محله نعلبندان و محله سبزه مشهد که دیگر محلات و گذرگاه های فرعی شهر به صورت مجزا دارای اسم بوده اند.

با گسترش تمدن ها کم کم بافت قدیم تبدیل به بافت جدید شده اند و مردم دیگر روی به آپارتمان نشینی آوردند و خانه های جدید جای خانه های قدیمی را گرفتند.

در شهر گرگان سه منطقه شهرداری وجود دارد.

---

همچنین بخوانید >>>>کدام محله ی گرگان برای خرید ملک مناسب می باشد

---

شهرداری منطقه یک در خیابان مصطفی خمینی واقع شده است. شهرداری منطقه دو در بلوار قدس واقع شده است. شهرداری منطقه سه در خیابان رجایی واقع شده است.

از نظر آب و هوایی این شهر دارای آب و هوای معتدل می باشد که در تابستان گرم و شرجی می باشد.

البته اقلیم این شهر در مناطق مختلف مثل جنگل و کوه و جلگه و دشت و بیابان ها و شوره زارها و دریا و خلیج با هم متفاوت است.

بر اساس آخرین سرشماری در سال 1385 این شهر دارای جمعیت 269226 هزار نفری اعلام شده است.

این شهر دارای ساکنین مختلفی از سراسر ایران می باشد مثل قزاق ها، بلوچ ها، ترکمن ها، سبزواری ها، کاشمری ها، شاهرودی ها، بسطامی ها، مازندرانی ها، بیرجندی ها، سادات که در این شهر ساکن هستند.

برای خرید و فروش خانه و آپارتمان کدام محله های گرگان بهتر است؟

اگر شناخت کافی از محله های شهر گرگان ندارید بهتر است این قسمت را مطالعه کنید.

در این قسمت از مقاله به شما توضیح خواهیم داد که کدام منطقه بالا شهر و کدام منطقه پایین شهر می باشد.

در کدام منطقه خانه ها ارزان است و در کدام منطقه خانه گران تر است.

---

همچنین بخوانید >>>>دلایل سرمایه گذاری با خرید خانه ویلایی در گرگان

---

بالاشهر و میان شهر گرگان خیابان حافظیه و گرگان پارس نام دارد که برای خرید ملک و آپارتمان این محله ها مناسب هستند.

در این محله ها خانه های فروشی زیادی وجود دارد که شما می توانید طبق سلیقه خود انتخاب داشته باشید.

اگر برای خرید خانه منطقه مناسب تر بخواهید طالقانی و فلکه شهرداری را به شما پیشنهاد می دهیم.

شما می توانید از مشاوره خرید ملک در گرگان برای خانه مورد نظر کمک بگیرید تا خانه مناسب خود را بیاید.

از دیگر مناطق بالا شهر گرگان می توان به خیابان گلشهر و عدالت و علی محمدی اشاره کرد که از اصالت بالایی برخوردار هستند.

در این محلات خانه های نوساز زیادی وجود دارد. خرید خانه و آپارتمان نوساز در گرگان

اما اگر بودجه کافی ندارید می توانید به محله های پایین شهر مثل شهدا و ترمینال و زیر خط کمربندی و شهرک و مولوی مراجعه کنید که قیمت ها مناسب تر هستند و خرید و فروش ملک بیشتر انجام می شود.

 

خرید ملک در بهترین محله ی گرگان

کدام محله ی گرگان برای خرید ملک مناسب می باشد >> مرکز استان گلستان گرگان است.

این شهر هر ساله در تمامی فصول به خصوص بهار و تابستان، شاهد گردشگران زیادی می باشد.

شهر گرگان، شهری شمالی به حساب می آید، اما کنار دریا نیست و دریایی در این شهر وجود ندارد.

وجود جاذبه های گردشگری و دیدنی در این شهر یکی از علل محبوبیت آن می باشد.

مکان های دیدنی مانند روستای زیارت، جنگل نهارخوران، فضای تفریحی دریاچه النگدره و … که این اماکن، محله هایی برای تفریح و زندگی به حساب می آیند.

خرید ملک در شهر گرگان و یا خرید آپارتمان در شهر گرگان امروزه بسیار زیاد شده است و افراد زیادی از اقصی نقاط کشور به گرگان مهاجرت می کنند.

با ما همراه باشید تا سفری به این شهر زیبا داشته باشیم.

بهترین محلات گرگان برای مسافرت

• بلوار نهارخوران

جنگل نهارخوران و یا بلوار نهارخوران، مشهورترین و بهترین محله های گرگان است.

این بلوار در فاصله ی 4 کیلومتری گرگان واقع شده است و یک مکان دنج و خوب برای پیک نیک خانوادگی می باشد.

در اطراف جنگل نهارخوران، غذاهای اصیل گرگان در رستوران های این منطقه سرو می شود.

غذاهای لذیذی مانند خورشت ساک، آش بولامه، آش گوجه و ….

وجود فضای سبز و درختان سر به فلک کشیده در این مکان، تداعی بهترین آب و هوای تمیز و پاک را می کند.

خانه های موجود در این منطقه بسیار لوکس و شیک می باشند و جز مناطق لوکس نشین و بالا شهر گرگان به حساب می آیند.

• پارک جنگلی النگدره

این پارک زیبا در نزدیکی ناهارخوران قرار دارد و اگر برای تفریح به گرگان می روید، بازدید از این منطقه خالی از لطف نخواهد بود.

داشتن درختان کهن سال مانند بلوط، توسکا و …، گذر رودخانه قلاشی و صدای شرشر آب، طراوت و زیبایی این پارک را دو چندان کرده است.

• دریاچه توشن

این دریاچه در 6 کیلومتری و در ضلع جنوبی روستای توشن واقع شده است.

وجود چمن زار و درختان متنوع باعث ایجاد فضایی زیبا و تفرجگاهی بکر، برای گذرندان اوقات فراغت شده است.

وجود ماهی های متنوع و مختلف، باعث ماهیگیری در این دریاچه شده است.

اگر علاقه مند به ماهیگیری هستید دیدن این دریاچه را از دست ندهید.

روستای توشن با داشتن مردمی مهربان و مهمان نواز، هوای خوب و تازه آرامش را برای مسافران فراهم کرده است تا بتوانند در این منطقه به تفریح و استراحت بپردازند.

• بازارگردی در گرگان کدام محله ی گرگان برای خرید ملک مناسب می باشد

بهترین خیابان در گرگان برای خرید، خیابان ولیعصر است.

درون این خیابان بزرگترین و بهترین مراکز خرید وجود دارد که می توانید برای خرید به این خیابابن مراجعه کنید.

کدام محله ی گرگان برای خرید ملک مناسب است؟

شهر گرگان بر اساس وسعت، ظرفیت و بافت های محلات، به 3 نوع محله تقسیم می شود، بالای شهر، پایین شهر و مرکز شهر.

از بهترین محله های شهر گرگان که دارای خانه های لوکس و زیبا می باشد می توان به خیابان های شهرک مخابرات، بلوار ناهارخوران، خیابان سروش و جانباز اشاره کرد.

رنج قیمت این مناطق از متری 4 تا 9 میلیون تومان می باشد. کدام محله ی گرگان برای خرید ملک مناسب می باشد

در مرکز شهر، خانه های اصیل تر با بافتی قدیمی تر دیده می شود که قیمت پایین تری نسبت به بالا شهر گرگان دارند. خیابان های علی محمدی، حافظیه، گرگان پارس، طالقانی، عدالت و گلشهر جز این مناطق به حساب می آیند.

خانه های پایین شهر گرگان، دارای قیمت پایین و خانه های لوکس و بزرگ در این منطقه از شهر پیدا نمی شود.

محله های فردوسی، مولوی، مدرس، بلوار انتظام، کاشانی، جهاد مرکزی، سعدی و شهرک شهریار در این منطقه از شهر گرگان قرار دارند.

برای رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان و یا رهن و اجاره ملک در گرگان، به شما پیشنهاد می شود حتما از یک

مشاوره املاک خوب در گرگان کمک بگیرید تا بتوانید به نتیجه دلخواه خود برسید.

---

لینک های مفید این مقاله

کاوان ملک، تخصصی ترین بانک املاک و ساختمان کشور

لیست قیمت جدید خرید آپارتمان در گرگان

جذاب ترین محله های گرگان برای اجاره ملک

---

 

خرید خانه در گرگان، یک خانه خوب چه ویژگی هایی دارد؟

خرید خانه در گرگان، یک خانه خوب چه ویژگی هایی دارد؟

اهمیت یک خانه خوب

خانه مکانی امن و آرام است و بیشتر اوقات زندگی ما در آن سپری می شود.

اگر قصد خرید خانه را دارید و یا به ساخت یک بنای مسکونی فکر می کنید، آگاهی از ویژگی های یک خانه خوب بسیار مهم و ضروری می باشد.

هنگام خرید خانه باید به نکاتی دقت شود تا پس از گذشت مدت زمانی، دچار بی میلی و دلزدگی نسبت به ملک خود نشویم.

معیار های اصلی خرید خانه

• سیستم سرمایشی و گرمایشی

در درجه اول مطمئن باشید که خانه عاری از هر گونه جانور گزنده و موذی باشد.

برای رفع این مسئله می توانید از سم پاشی های دوره ای استفاده نمایید.

سیستم سرمایشی و گرمایشی خانه کارآمد و به روز باشد.

به صورتی که در فصل های گرم تابستان، خنکای کولر به تمامی اتاق ها برسد و سیستم گرمایشی خانه، در روزهای سرد زمستان هدر نرفته و با افت شدید موجه نشود.

سیستم آسانسور، در خانه هایی با تعداد طبقات زیاد، بسیار حائز اهمیت بوده و در کنار آسانسور نیز باید پله های مناسبی تعبیه شده باشد.

برای خرید ملک در شهر گرگان و یا خرید آپارتمان در شهر گرگان پیش از خرید حتما با یک مشاوره املاک خوب در گرگان مشورت نمایید.

• خدمات مصرفی ساختمان

آب و برق و گاز بهتر است به صورت مجزا در مجتمع ها تعبیه شده باشد، چنانچه این خدمات به صورت اشتراکی باشد، با عدم مدیریت صحیح مدیر ساختمان، باعث به وجود آمدن مشکل شده و خانواده های پر جمعیت از این مسئله سو استفاده کرده و به ضرر خانواده های کم جمعیت تمام می شود.

اگر واحد انتخابی شما طبقات بالای ساختمان می باشد، حتما از فشار آب در طبقات از 3 به بالا مطمئن شوید.

• نورگیری خانه

از پر نور بودن خانه به ویژه اتاق نشیمن و آشپزخانه اطمینان حاصل کنید، زیرا تاثیر زیادی در فیش برق شما خواهد داشت.

• آشپزخانه خرید خانه در گرگان، یک خانه خوب چه ویژگی هایی دارد؟

آشپزخانه ها باید فضای مناسبی برای چیدن وسایلی مانند گاز، هود، یخچال، فر، ماشین لباسشویی و ظرفشویی و … داشته باشند.

فضای آشپزخانه باید به طریقی باشد که حد المقدور یک میز ناهارخوری کوچک در آن جا بشود.

در مورد عایق بندی صوتی و رطوبتی، ساختمان باید به طریقی باشد که رطوبت و صدا به بیرون نفوذ نکند.

دیگر معیار های یک خانه خوب

اگر خانه دارای بالکن باشد، بسیار برای شما مفید خواهد بود، زیرا محلی برای نگهداری پاره ای از وسایل خواهد بود و هم برای خشک کردن لباس ها کاربرد خواهد داشت. خرید خانه در گرگان، یک خانه خوب چه ویژگی هایی دارد؟

در هنگام خرید خانه، هزینه شارژ مربوط به خدمات و نظافت که ماهیانه پرداخت می شود را در نظر داشته باشید و بعد از پرداخت هر شارژ از مدیر ساختمان فیش بگیرید.

اگر ساختمان دارای شوتینگ برای انتقال زباله ها باشد بسیار کارآمد و عالی است. در نظر داشته باشید واحد ها ی اول معمولا پر سر و صداتر و در زمستان سردتر از دیگر طبقات می باشد.

در هنگام خرید خانه در نظر داشته باشید راهروها، حیاط، ورودی ساختمان و قسمت های مشاعی ساختمان، دارای آرامش و سکوت خوبی باشند تا در نیمه شب آسایش را از شما سلب نکند.

حتما درب های واحد ها و و رودی ساختمان ضد سرقت باشند. دقت داشته باشید که ورودی سرویس های بهداشتی و حمام از میان واحد و محل نشست مهمان ها نباشد.

بهتر است شکل خانه به صورت مربع و مستطیل باشد تا چیدمان لوازم در آن ساده تر و آسان تر باشد.

در آخر اطمینان حاصل نمایید که مدیر ساختمان فردی کارآمد و می تواند همه ی امور ساختمان را به بهترین شکل انجام دهد، و بقیه افراد نیز با وی همکاری مناسب داشته باشند.

اگر تمایل به رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان و یا رهن و اجاره ملک در گرگان را دارید به شما پیشنهاد می شود حتما با یک مشاوره خرید ملک در گرگان مشورت بگیرید تا به نتیجه ای ایده آل برسید.

 

 

بهترین خیابان گرگان برای خرید ملک و آپارتمان در گرگان

گرگان مرکز شهر گلستان هر ساله شاهد گردشگران زیادی در تمامی فصول می باشد. شهر گرگان از شهر های شمالی است اما دریایی در آن وجود ندارد و جاذبه های دیدنی آن و وجود محله های ناب مانند روستای زیارت، جنگل نهارخوران، دریاچه النگدره و … باعث محبوبیت زیاد این شهر زیبا شده است.

به همین جهت تقاضا برای خرید ملک در شهر گرگان  و یا خرید آپارتمان در شهر گرگان امروزه بسیار فراوان و زیاد شده است. با ما همراه باشید تا سفری زیبا به گرگان داشته باشیم.

بلوار نهارخوران

جنگل نهارخوران یکی از بهترین و مشهورترین محله های گرگان است. این جنگل در 4 کیلومتری این شهر واقع شده است و یکی از بهترین محله ها برای زندگی و یا پیک نیک خانوادگی به شمار می آید.

در این مکان رستوران های زیادی وجود دارد که غذاهای لذیذی مانند آش گوجه، خورشت ساک، آش بولامه و … در آن ها سرو می شوند.

به علت وجود جنگل و درختان سر به فلک کشیده و فضای مرطوب، دارای بهترین آب و هوای پاک و تمیز می باشد. برای رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان باید در نظر داشت قیمت خانه های این منطقه به دلیل محبوبیت این منطقه بالا است و جز مناطق لوکس شهر گرگان به حساب می آید.

 

---

جهت مشاهده »» راهنمای اجاره انواع املاک در شهر گرگان ««  کلیک کنید

---

خرید خانه نزدیک بازار گرگان

خیابان امام خمینی که یکی از خیابان های قدیمی شهر گرگان است، مرکز شهر محسوب می شود. بازار گرگان با داشتن فضای مفرح بخش و زیبا، یکی از مکان های دیدنی شهر می باشد که میوه و سبزیجات سالم، تازه و ارگانیک در آن به فروش می رسد.

میدان شهرداری، میدان اصلی شهر گرگان است که از سمت شرق به میدان کریمی می رسد. جگرسراهای زیادی در این میدان قرار دارد که در بین علاقه مندان به این غذای لذیذ بسیار شهرت دارد. بهترین خیابان گرگان برای خرید خانه

قیمت های خانه و ملک در این قسمت از شهر متعادل می باشد و از قیمت بالایی برخوردار نمی باشد زیرا ساختمان های شیک و لوکس تازه ساز کمتر در این قسمت شهر دیده می شود.

پس اگر دنبال رهن و اجاره ملک در گرگان با قیمت مناسب هستید خرید ملک در این قسمت از شهر به شما پیشنهاد می شود.

خرید ملک و خانه در نزدیک مراکز تاریخی  بهترین خیابان گرگان برای خرید خانه

خیابان لشکر، یکی از خیابان های قدیمی شهر دارای مراکزی مانند پادگان تاریخی، تالار فخرالدین اسعد گرگانی می باشد.

در این مکان ها چند نمایشگاه تاریخی، گالری و خانه هایی با بافت های قدیمی و سقف های سفالی دیده می شود.

این قسمت از شهر برای افرادی که علاقه مند به این نوع سبک خانه های معماری قدیمی می باشند بسیار جذاب می باشد. به شما پیشنهاد می شود قبل از خرید ملک حتما با یک مشاوره املاک خوب در گرگان صحبت و مشورت نمایید.

خرید ملک و خانه در مجاورت فضاهای سبز و پارک ها

در انتهای پارک جنگلی النگدره خیابان سروش قرار دارد که آپارتمان های زیبا و خانه های ویلایی قرار دارد و دارای آب و هوای مطلوب و معتدل می باشد.

کلام آخر  بهترین خیابان گرگان برای خرید خانه

شهر گرگان با توجه به ظرفیت و وسعت خود دارای بافت های محله ای و متفاوت می باشد که از سه نوع محله پایین شهر، بالا شهر و مرکز شهر تشکیل شده است. در قسمت بالا شهر که جنوب شهر محسوب می شود خانه های گران قیمت و لوکس وجود دارد.

محله هایی مانند علی محمدی، حافظیه، گرگان پارس، طالقانی، گلشهر و عدالت جز محله های مرکز شهر یا متوسط شهر محسوب می شوند.

اگر دنبال ملک و خانه دارای قیمت پایین و مناسب تر می باشید، محله های پایین شهر به شما پیشنهاد می شود که محله های شهرک شهریار، ترمینال، جهاد مرکزی، سعدی و … جز این محلات به شما ر می آید.

برای رسیدن به ملک مورد نظر خود در شهر گرگان با مشاوره خرید ملک در گرگان مشورت نمایید تا بتوانید به بهترین نتیجه خود برسید.

---

لینک های مفید این مقاله

راهنمای خریداری و سرمایه گذاری املاک در گرگان

کاوان ملک، تخصصی ترین بانک املاک و ساختمان کشور

لیست قیمت جدید خرید آپارتمان در گرگان

---