همانطور که می دانید همه افراد توانایی خرید یک آپارتمان برای زندگی را ندارند، به همین دلیل به رهن آپارتمان و اجاره آپارتمان روی میاورند و یا ترجیحشان این است که به جای خرید خانه از آن پول برای سرمایه گذاری در جای دیگری استفاده کنند. پس اگر به دنبال رهن و اجاره هستید مقاله برای شما کاربران بسیار مناسب است.

دنیای امروز دنیای دیجیتال است امروزه همه کارا به صورت اینترنتی انجام می شود به همین منظور برای کمک و رفاه شما کاربران عزیز وب سایتی را راه اندازی کرده ایم که بتوانید برای خرید آپارتمان، رهن و اجاره هم به صورت اینترنتی اقدام کنید.

رهن و اجاره ملک

خرید ملک آرزویی است که بسیاری از افراد در سر دارند. ما امروزه همانطور که می دانید آنقدر قیمت ملک و آپارتمان بالا رفته است کخ خیلی ها دیگر به این زودی ها نمی توانند صاحب خانه شوند. به همین دلیل در سال های اخیر اجاره نشینی رشد چشم گیری کرده است. یکی از انواع اجاره نشینی ها رهن کامل است.

رهن و اجاره ملک در گرگان

برای اجاره و خرید ملک در گرگان می توانید به وب سایت رسمی کاوان ملک مراجعه کنید و با مشاورین ما در تماس باشید.

رهن کامل به چه صورت است؟

گاهی اوقات صاحب‌خانه به دلایلی پول لازم است  یا با پول رهن خانه کار می کند و شاید در پروژه‌ای سرمایه‌گذاری کرده و برای مدت کوتاه به پول درشتی نیاز دارد یا هر دلیل دیگر. اما از طرفی تمایلی هم ندارد که خانه‌اش را بفروشد. در این شرایط معمولا صاحب‌خانه‌ها به دنبال مشتری می‌گردند تا خانه‌شان را «رهن کامل» دهند.
رهن کامل خانه به نوعی اجاره گفته می‌شود که در آن مستاجر هنگام عقد قرارداد مبلغ زیادی را به عنوان رهن در اختیار موجر می‌گذارد و در عوض دیگر ماه به ماه اجاره‌ای پرداخت نمی‌کند. این مبلغ تا پایان قرارداد نزد موجر باقی می‌ماند و پس از اتمام قرارداد تمام و کمال به مستاجر برگردانده می‌شود.

اجاره ملک به چه صورت است؟

گاهی اوقات افراد برای گذراندن اومورات زندگی یا هر دلیل دیگری خانه یا ملک خود را به اجاره می دهند به این صورت که مقداری پول برای رهن پرداخت می کنند و ماهیانه مقدار پول مشخصی به صاحب ملک پرداخت می کنند.

مزایا و معایب رهن ملک:

 مزایا: از بزرگترین مزایای رهن کامل آپارتمان، عدم نیاز پرداخت ماهانه اجاره توسط مستاجر به صاحب خانه است. مزیت دیگر رهن آپارتمان یا خانه این است که بعد تمام شدن مدت زمان قرارداد، صاحب خانه موظف است مبلغ رهن را به صورت کامل به مستاجر بازگرداند.

رهن و اجاره ملک در گرگان

معایب: در صورتی که فقط به دنبال یافتن خانه هایی با رهن کامل هستید، ممکن است به خاطر مبلغ بالای رهن کامل بعضی خانه‌ها، انتخاب‌هایتان محدود شود و سخت تر بتوانید خانه دلخواه خود را پیدا کنید. مورد بعدی که از معایب رهن کامل خانه به حساب می‌آید این است که احتمال دارد مستأجر برای تهیه پول پیش یا همان رهن واحد مسکونی تحت فشار قرار بگیرد و دچار زحمت شود.

مزایا و معایب اجاره ملک:

مزایا: اجاره بهای خانه به صورت ماه‌ به‌ ماه پرداخت می شود و همین پرداخت ماهیانه اجاره بها یک اهرم فشار علیه صاحب ملک به حساب می آید. یعنی اگر صاحب خانه یا همان صاحب خانه کارهای مربوط به منزل را انجام ندهد و از انجام وظایفش سر باز زند، مستاجر می تواند با عدم پرداخت اجاره بها، وی را تحت فشار قرار دهد. مورد بعدی که از مزیت های اجاره کردن خانه محسوب می شود آن است که پرداخت اجاره به صورت ماهانه است و نیازی نیست فرد مستاجر هزینه را کامل و به صورت یکجا به موجر بپردازد. این مورد برای برخی از خانواده‌ها مهم‌ترین مزیت رو آوردن به اجاره آپارتمان است.

معایب: عدم بازپرداخت مبلغ اجاره به مستأجر پس از اتمام دوران قرارداد که این بدترین اشکال و عیب اجاره نشینی است، در این روش مستأجر هرماه برای پرداخت اجاره‌بها تحت‌فشار است و اگر ماهی آن را به دلایلی پرداخت نکند موجر می‌تواند برای تخلیه ملک توسط مستأجر اقدام کند.

رهن و اجاره ملک در گرگان

رهن و اجاره ملک در گرگان

شما می توانید برای رهن و اجاره ملک در گرگان روی ما حساب کنید ، مشاورین ما بهترین ها را جلوی پای شما میگذارند. با تشکر از همراهی و نگاه گرمتان.

لینک های مفید این مقاله

راهنمای جامع خرید ملک و اپارتمان در شهر گرگان

راهنمای جامع رهن و اجاره ملک و اپارتمان در شهر گرگان

مشاور املاک خوب و با تجربه در شهر گرگان

دنیای امروز دنیای دیجیتال است دیگر نیازی نیست برای خرید ملک و آپارتمان حضوری به بنگاه بروید. برای خرید ملک و آپارتمان تنها کافی است به وب سایت کاوان ملک مراجعه کنید و بعد از مشاوره خرید ملک در گرگان  و انتخاب آپارتمان مورد نظر برای خرید و عقد قرار دارد اقدام کنید.

خرید آپارتمان درگرگان

نکات خرید آپارتمان در گرگان

همانطور که می دانید از سال‌های خیلی دور، خرید خونه و آپارتمان در مناطق خوش آب و هوا مرسوم بوده است ولی در چند سال اخیر شاهد رشد صعودی و قابل توجهی در این زمینه هستیم. اما بهتر است قبل از خرید ملک در گرگان حتما این مقاله را بخوانید.

• کوچه: هنگام بازدید از ملک بهتر است به کوچه‌ای که ساختمان در آن قرار دارد دقت ویژه داشته باشید. ممکن است بعضی کوچه‌ها باریک باشند و در نتیجه عبور و مرور در آن دشوار شود. این موضوع به خصوص هنگام اسباب‌کشی می‌تواند اهمیت زیادی پیدا کند. به علاوه برخی کوچه‌ها بسیار پر رفت و آمد هستند. اگر ساختمان پزشکان یا رستورانی در آن کوچه‌ قرار داشته باشد احتمالا باید انتظار سر و صدای زیادی از آن کوچه داشته باشید.
  همچنین ممکن است با خودروهایی مواجه شوید که جلو در ساختمان شما پارک خواهند کرد و برای خروج از خانه با مشکل مواجه شوید. در صورتی که فرد مهمان‌دوستی باشید، با انتخاب کوچه‌ی شلوغ، مهمانانتان با مشکل پارک ماشین روبه‌رو می‌شوند. بنابراین توجه به کوچه نیز جزو قواعد خرید خانه محسوب می‌شود.
• همسایه‌ها: داشتن همسایه‌ی خوب نقش مهمی جهت آرامش داشتن در خانه دارد. شاید حتی بتوان گفت همسایه‌ی خوب و بی‌حاشیه از مهم‌ترین موارد قواعد خرید خانه باشد. برای خرید ملک در شهر گرگان این نکته را در نظر بگیرید و حین بازدید از ملک در این مورد تحقیق کنید. اینکه ببینیم خانه در کدام محله قرار دارد کافی نیست. باید همسایه‌های اطراف یک خانه ویلایی یا ساکن در آپارتمان زمان بازدید ساختمان را در نظر داشت. در این زمینه می‌توان به چند صورت عمل کرد.

خرید آپارتمان درگرگان

• عرض ورودی ساختمان: اگر برایتان مهم است، مبلمان، کتابخانه، کمد، یا یخچال ساید بای سایدتان به راحتی از ورودی ساختمان رد شود دقت کنید که عرض ورودی باید حداقل ۱۱۰ سانتی‌متر باشد. پس در هنگام خرید آپارتمان در شهر گرگان، بهتر است که در ورودی ساختمون دو لنگه باشد. در هنگام بازدید ساختمان به عرض راهروها و سقف نیز دقت کنید و از قبل اندازه‌ی وسایل بزرگ خود را که قرار است وارد آن خانه کنید را داشته باشید.
•  پارکینگ:یکی از مهم‌ترین مسائل مربوط به آپارتمان‌نشینی پارکینگ است. در مورد پارکینگ هنگام بازدید از ملک بهتر است به نکاتی دقت شود. مسقف بودن پارکینگ یا اینکه در فضای باز باشد اهمیت زیادی دارد. پارکینگ مسقف به دلیل حفظ خودروی شما از آفتاب، باران یا برف ارجحیت دارد‌. در هنگام رهن و اجاره آپارتمان در شهر گرگان به پارکینگ خانه باید دقت شود.
  همچنین، هر چه شیب ورودی پارکینگ کمتر باشد، آن پارکینگ مناسب‌تر ساخته شده است. در پارکینگ برخی آپارتمان‌ها، مکانی برای خودروی اضافه یا مهمان در نظر گرفته شده است. این مورد یک مزیت به حساب می‌آید.

هزینه لازم برای خرید خونه در گرگان 

بودجه لازم برای خرید ملک در شهر گرگان با توجه به این که شما قصد خرید خانه در گرگان دارید یا آپارتمان متفاوت است. البته علاوه بر این موضوع منطقه و محله ای که شما قصد خرید ملک مورد نظر خود در آنجا را دارید نیز معین نماینده قیمت ملک است که باید به این موضوع هم دقت داشته باشید.

پیشنهاد ما به شما برای خرید خانه این است که پس از تعیین کردن منطقه و بودجه خود و داشتن مشاوره خرید ملک در گرگان به مشاورین املاک آن منطقه مراجعه کنید تا بتوانند به خوبی شما را هدایت نمایند.

خرید آپارتمان درگرگان

خرید آپارتمان درگرگان

با تشکر از نگاه گرم شما تا پایان این مقاله، همانطور که گفتیم شما می توانید برای خرید ویلا و ملک در گرگان با ما در ارتباط باشید ما بهترین پیشنهادات و ملک هارا برای شما در نظر گرفته ایم و با مشاوره املاک خوب در گرگان مشورت نمایید.

لینک های مفید این مقاله

راهنمای جامع خرید ملک و اپارتمان در شهر گرگان

راهنمای جامع رهن و اجاره ملک و اپارتمان در شهر گرگان

مشاور املاک خوب و با تجربه در شهر گرگان